IMMOBILIER : L'ETAT DES LIEUX

Pour un mise en location sereine

Formation créée le 03/06/2022. Dernière mise à jour le 23/08/2023.
Version du programme : 1

Type de formation

Formation présentielle

Durée de formation

7 heures (1 jour)

Accessibilité

Oui
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IMMOBILIER : L'ETAT DES LIEUX

Pour un mise en location sereine


Comprendre l'importance de l'état des lieux, pour une relation sereine avec le locataire, et pour éviter les conflits à la sortie du locataire. Savoir réaliser un état des lieux minutieux.

Objectifs de la formation

  • Comprendre les enjeux et aspects juridiques de l'Etat des lieux
  • Savoir réaliser un état des lieux : identifier les points d'attention, savoir utiliser les bons mots
  • Savoir analyser les écarts entre EDL entrée et sortie, et chiffrer les retenues

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Agences immobilières
  • Toute personne souhaitant mettre en location des biens immobiliers
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

Comprendre les enjeux et aspects juridiques de l'Etat des lieux
  • Définition et utilité de l'Etat des lieux : art. 3 de la loi du 6 juillet 1989, loi ALUR, loi ELAN
  • Aspects juridiques
  • Obligations du bailleur : bon état d'usage et de réparation, notion de décence
  • Obligations du locataires: menues réparations (décret du 26 août 1987)
Réalisation de l'état des lieux
  • Conditions et principes généraux
  • Constater, vérifier, rendre compte avec le vocabulaire adapté
  • Points de vigilance
  • Exercice pratique : réalisation concrète d'un EDL
Analyser les écarts EDL entrée / EDL Sortie
  • La notion de vétusté
  • Etat de dégradation et commentaires
  • Spécificités des meublés
  • Rendre compte: importance de la précision et des photos

Équipe pédagogique

Joëlle Houque, formatrice Management, Communication, Immobilier Responsable Pédagogique

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Feuilles de présence.
  • Questions orales ou écrites (QCM).
  • Mises en situation.
  • Formulaires d'évaluation de la formation.
  • Certificat de réalisation de l’action de formation.

Ressources techniques et pédagogiques

  • Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
  • Documents supports de formation projetés.
  • Exposés théoriques
  • Etude de cas concrets
  • Quiz en salle
  • Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.

Capacité d'accueil

Entre 5 et 10 apprenants

Délai d'accès

4 semaines

Accessibilité

oui